Szukasz odpowiedniego adresu, aby powiększyć swój biznes? Twoja firma prężnie się rozwija i poszukujesz nowego lokum? Potrzebujesz większą powierzchnię pod działalność handlową, lub dopiero teraz podjąłeś decyzję o założeniu własnej firmy? Ta nieruchomość będzie dla Ciebie odpowiednia, ponieważ daje możliwość by:

dysponować ponad 330 m2 powierzchni całkowitej,
korzystać z funkcjonalnej rampy załadunkowej o szerokości ponad 4m,
mieć bezpośredni dostęp z rampy załadunkowej do magazynu o wymiarach ponad 67 m2,
rozpocząć lub przenieść swoją działalność gospodarczą np.: sklep wielobranżowy, warsztat samochodowy itp.
stworzyć strefę usługową lub socjalno-biurową w pomieszczeniach na parterze,
zaadaptować pomieszczenie na serwerownię,
poddasze przekształcić w mieszkanie, lub kolejne pomieszczenia biurowe,

Parterowy budynek z poddaszem użytkowym, które możesz zaadoptować według Twoich potrzeb. Posiada on zwartą i prostopadłościenną bryłę z wcięciami i wykuszami. Został wybudowany w 2009 r., całkowita powierzchnia to 337,42 m2

Wchodząc do budynku w pierwszej kolejności znajdujemy się w pomieszczeniu socjalno-biurowym. Przygotowane jest by zagospodarować je na sklep, biuro lub hurtownię. Bezpośrednio z niego przechodzi się do strefy magazynowo - załadunkowej. Do magazynu prowadzą dwie duże bramy, przy jednej z nich mieści się rampa załadunkowa o szerokości 4,35 m. Pod schodami jest serwerownia, zostało tam zamontowane okno z lustrem weneckim aby promienie słoneczne nie docierały do tego pomieszczania.
Na poddasze są dwa wejścia: od strony podwórza oraz magazynu. Jest tu do dyspozycji ponad 66 m2 - można tutaj stworzyć strefę mieszkalną, np. duży salon z wyjściem na taras i balkon, oraz 3 dodatkowe pokoje. Wykorzystując tę przestrzeń na potrzeby firmy zyskuje się przestrzeń biurową, lub magazynową. Przejście schodami w dół prowadzi do aneksu kuchennego z miejscem na jadalnię oraz wyjściem na kolejny balkon. Obok znajduje się łazienka, w której przewidziano prysznic, toaletę i saunę.
Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego Max 28.8 cm. Zastosowano okna PCV oraz drzwi zewnętrzne aluminiowe. Kompletne pokrycie dachowe blacho - dachówką trapezową wraz z gąsiorami. W budynku są rozprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne.

Na 20- arowej działce jest miejsce na duży parking dla klientów oraz miejsce postojowe dla samochodów ciężarowych.
Cicha i spokojna okolica. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa z oddziałami sportowymi, w której mieści się basen sportowy, zewnętrzna siłownia, lodowisko oraz mini skatepark. Do pobliskiego kościoła - sto metrów. Do sklepu spożywczego - dziesięć minut pieszo.
Jadąc drogą krajową numer 965 dojazd w ciągu pięciu minut do Bochni, skąd można wjechać na autostradę A4.

Zapraszamy na prezentację.

Agent prowadzący

tel.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: