Zapraszamy do obejrzenia wyjątkowych domów na zamkniętym osiedlu w Proszówkach koło Bochni.

Oferujemy do sprzedaży 8 z 14 wolnostojących, nowoczesnych domów jednorodzinnych według projektu biura Archon "Dom w Zdrojówkach" na ogrodzonych działkach o powierzchni od 3,86 do 5,08 ar, z udziałem w drodze dojazdowej.

Najważniejsze atuty:

- 134,5 m2 powierzchni domu

- garaż w bryle budynku

- znakomita lokalizacja - zaledwie 5 minut od miasta.

Możliwość zakupu domu w dwóch wariantach:

- stan surowy zamknięty (bez drzwi wejściowych i bramy garażowej)

- stan deweloperski.

Każdy z dwukondygnacyjnych budynków o powierzchni użytkowej ok. 134,5 m2, posiada garaż w bryle budynku.

Rozkład pomieszczeń

Parter - powierzchnia użytkowa (68,02 m2)

- wiatrołap (5,36 m2)

- kuchnia (9,84 m2)

- spiżarnia (1,11 m2)

- salon + jadalnia (27,33 m2)

- toaleta (2,66 m2)

- kotłownia (3,63 m2)

- garaż (18,09 m2)

- dodatkowo taras zewnętrzny (10,2 m2)

Poddasze - powierzchnia użytkowa (66,49m2)

- pokój (10,11 m2) + garderoba (3,09 m2)

- pokój (8,43 m2)

- pokój (7,47 m2)

- pokój (10,97 m2)

- łazienka (6,53 m2)

- pralnia z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój (6,23 m2)

- komunikacja (13,66 m2)

Domy charakteryzują się wysokim standardem wykończenia, na który składają się:

- ściany z pustaka ceramicznego Leier

- fundamenty ocieplone styrodurem

- komin systemowy

- konstrukcja dachu prefabrykowana na wymiar przy pomocy maszyn CNC

- dachówka klinkierowa w kolorze antracytowym

- rynny stalowe w technologii bez łączeń po długości

- nadproża ocieplone przygotowane pod montaż rolet

- otwór bramy garażowej poszerzony na wymiar 27,5 m dla lepszego użytkowania

- opaski wokół domu przygotowane pod kostkę

- utwardzony podjazd do garażu ok. 5 m

- okna PCV w kolorze antracytowym od zewnątrz, białym od wewnątrz (zestaw trzyszybowy z ciepłą ramką w kolorze czarnym)

- okno tarasowe aluminiowe, w systemie przesuwnym HS.

Otoczenie domu

Osiedle ogrodzone z przesuwną bramą automatyczną oraz furtką od strony drogi powiatowej. Z drugiej strony dojazd drogą gminną, brama z furtką (bez automatu).

Układ komunikacyjny tworzy szeroka droga osiedlowa gwarantująca komfortowy przejazd, którą można również wykorzystać jako dodatkowe miejsca postojowe.

Droga osiedlowa utwardzona, wyrównana kruszywem. Na całej długości drogi ułożone krawężniki, do granicy działki doprowadzona instalacja domofonowa, światłowód, dodatkowe zasilanie do ewentualnego oświetlenia drogi osiedlowej.

Media

- woda - wykonany przyłącz do budynku

- kanalizacja - wykonany przyłącz do budynku

- prąd - w granicy działki

- gaz - wykonana rozbudowa sieci gazowej w drodze dojazdowej osiedla.

Okolica

Pobliska Puszcza Niepołomicka oraz liczne drogi polne zachęcają do długich, relaksacyjnych spacerów. Sąsiedztwo zielonych łąk i lasów stwarza idealne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny.

Dogodna lokalizacja

Szybki i łatwy dojazd do miasta:

- Do centrum Bochni 5 minut

- Do wyjazdu na A4 (Bochnia) 7 minut

- Do Krakowa 30 minut

- Do Tarnowa 30 minut

W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz:

- Sklep spożywczy (Biedronka) - 1,1 km

- Żłobek i przedszkole - 350 m 

- Szkoła podstawowa - 1,9 km

- Basen - 1,9 km

- Lodowisko - 1,9 km

- Kościół - 1,8 km

- Ośrodek zdrowia - 1,8 km

- Restauracja - 1,4 km

- Stacja Paliw - 1,4 km

- Puszcza Niepołomicka - 3,0 km

Cena

- 515 000 zł stan surowy zamknięty bez bramy garażowej i drzwi zewnętrznych (zawiera VAT)

- 795 000 zł dom w stanie deweloperskim (zawiera VAT)

oraz jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych 2%.

Zapraszam do oglądania w terenie:.

DANE KONTAKTOWE:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości